【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的最新資料顯示，2021年住宅核發(fā)使照數(shù)量是近13年以來首度突破10萬戶，全年達(dá)10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時(shí)間新完工的住宅面積平均減少約12坪，主要原因可能與大臺(tái)北以外區(qū)域崛起，一方面住宅型態(tài)由透天轉(zhuǎn)變?yōu)榇髽?，一方面房價(jià)上漲也讓建商規(guī)劃時(shí)縮小空間尺度。
 
信義房屋不動(dòng)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，反映兩三年前市場就落底復(fù)甦，新建完工取得使照的住宅數(shù)量創(chuàng)下近13年新高，不過房子面積卻呈現(xiàn)明顯縮水，尤其是大臺(tái)北以外的區(qū)域，坪數(shù)縮小趨勢最為明顯，與2015年相比普遍減少13~17坪，主要原因可能與區(qū)域大樓產(chǎn)品成為市場主流，透天產(chǎn)品推案減少，另外房價(jià)上漲，開發(fā)商為控制房屋銷售總價(jià)，縮小室內(nèi)的空間尺度，加上北部建商往中南部購地推案，也將北部小宅化的規(guī)畫經(jīng)驗(yàn)帶到當(dāng)?shù)?，都可能是造成新房子坪?shù)縮水的主要原因。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，雖然2021年全國住宅使照核發(fā)數(shù)量10.4萬戶，創(chuàng)下13年以來新高，但總樓地板面積卻僅是近3年新高，反映房子蓋得多但越蓋越小，六都之中平均面積最小的反而不是房價(jià)最高的臺(tái)北市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積為39.5坪，其次則是高雄市的41.8坪，桃園市的42.2坪，面積最大的是臺(tái)中市的49.4坪。
 
與2015年的平均面積相比，雙北市減少面積都不到10坪，但雙北以外區(qū)域減少狀況就相對(duì)顯著，桃園減少13坪、臺(tái)中市減少13.4坪，臺(tái)南市減少17.3坪，高雄市減少14.9坪，普遍都逐漸出現(xiàn)精緻化與小宅化的趨勢。